大曼彻斯特的住房短缺可能导致该地区在短短十多年内耗尽住房

十多年来,大曼彻斯特的家庭已经用尽了房屋如果该地区建造的住房率没有赶上家庭的预期增长,那么在2026年,这个家庭可能比家庭多1500个 - 而且有超过9,400个家庭2037这些数据是基于对社区和地方政府部门预测的估计他们考虑到房屋数量增加的估计如果他们在2013年和2014年之间继续以相同的速度增长,那么在曼彻斯特2014年有1.18亿户家庭,比2013年增加4,170户 - 增加了04个百分点这些数字是基于对社区和地方政府部门预测的分析他们认为,如果他们继续增加住房数量,与2013年至2014年相同的增长预测假设所有空置房屋都被重新使用,目前该地区有34,724套房屋空置,或29%的住宅存量,这意味着当前由于几代人共同生活,大曼彻斯特的入住率为1007pc 1,500至2026 9,400至2037年非空置房的入住率可能超过100%,住房超过住宅更多的家庭可能难以搬到自己的家中,所以在大曼彻斯特,情况可能更加过度拥挤,住房压力会有所不同罗奇代尔可能会发现自己处于压力最小的状态,曼彻斯特2013至2014年是曼彻斯特最艰难的时期,曼彻斯特增加了610套房屋,总数为217,240,但估计数量为同期家庭增加2,389个,这意味着供给仅为需求的四分之一;根据目前新房的增长率为255%,曼彻斯特可能会比2019年增加142所房屋和明年2037年的11,800辆特拉福德房屋明年罗奇代尔可能会有120所房屋2014年增加了270所房屋,而估计398新家庭意味着满足三分之二 - 678个百分点的需求如果该地区的空置房产被重新使用,新房继续以相同的速度增长,那么他们的房屋可能会比家庭增加6,100个

据曼彻斯特曼彻斯特大学报道,大曼彻斯特联合管理局担心该地区缺乏住房

老板说每年将建造4000套新房,相比之下,该地区9,000到10,000个住宅和48,000个家庭 - 足以满足五年的需求,但该委员会的老板说,从长远来看,需要做更多的工作才能找到一个更合适的位置Boss去年承认他们可能不得不建立在绿色的基础之上帮助显着增加该地区新房数量的步伐联合当局目前正制定一项计划,在未来二十年内大幅增加该地区的住房存量Stockport董事会首席执行官兼共同权威规划和住房领导,Eamonn Boylan说虽然绿地上还没有土地,但Boss不能排除斯托克波特董事会领导人苏德比郡未来,共同领导和计划领导人董事会说,在考虑绿地上的项目之前,老板会“耗尽”获得规划许可的地点她说:“人们很早就认识大曼彻斯特需要建造更多的住房是决定制定大曼彻斯特太空战略的动力;为规划决策,制定住房和就业用地目标提供依据,并确定住房可以交付的地方“这是一个法律程序,而不是快速,因此我们也希望制定住宅增长战略,以协助理事会促进住房建设 - 通过与住房协会,私营部门以及住宅和社区机构的合作,3亿英镑的住房投资基金,作为大曼彻斯特权力下放协议的一部分,将在未来10年内为曼彻斯特规划咨询提供多达15,000套住房多年来,Barton Wilmore表示,如果议会议长在开放空间内释放足够的土地,可容纳10,000个新房,那将意味着仅失去约05大曼彻斯特绿带Vincent Ryan说:“该分析突显了大曼彻斯特面临的住房挑战的规模大曼彻斯特战略框架将在寻求扭转这一问题方面发挥重要作用“它需要大胆和积极主动,参与其准备的人不能害怕未来的绿化带等在这个问题上做出艰难的决定;为了在最可持续的地方释放更多的土地用于发展,”否则住房价格过高和过度拥挤的问题仍将存在于我们身边“问题是大曼彻斯特的新住宅竣工面积大约是他们所需要的30%近年来,部分原因是经济衰退,但显然是因为过时的规划政策不是更长时间符合目的“住宅建筑行业有能力提高新住房的交付率以满足住房短缺和预期的未来需求,但由于限制性的,过时的规划政策以及由此导致的缺乏可行的,可交付的发展网站,目前这样做的限制“缺乏对建筑施工的当地政治支持也应该承担责任在制定政策,以解决在在曼彻斯特新家园的迫切需要而言,我们只能希望,通过这项GMSF的是引进最曼彻斯特市长的权力下放和日程尚未被过度延缓”

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