8持续的房主费用以及如何为他们做准备

利率仍然处于历史低位,根据Truria的最新趋势报告,100个最大的地铁中有80个可以买得起房子

但是,让我们把它全部放在桌面上,这样就不会有任何意外:如果你计划今年夏天买房子,明年夏天 - 或者你承诺提前支付 - 并且在你拥有它之后

房屋所有权是一项重大的财务承诺,因此您需要知道这些成本是多少

购买的最重要部分是确定您能买得起的东西

如此多的首次购房者犯了一个重大错误,就是如果他们能负担得起每月抵押贷款,他们可以买得起房子

但这只是谜题的一部分

在您离开结束名单时,财务产出不会停止,因此请确保以下八项费用中的每项都记入您的月度住房预算

抵押付款您将能够根据房屋价格,您放下的房价以及您支付的利率计算出您的每月付款额

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2.财产税这些通常每年支付两次,但财产税法因国家甚至县而异

例如,在新泽西州的亨特县,居民支付房产税1.89%的房产税,而在纽约的威彻斯特县,房主支付约1.45%的房屋

另一方面,加利福尼亚州居民享受较低的房产税 - 通常约为其原始购买价格的1%

3.房主保险根据州和地区的不同而不同

根据您居住的地点和您购买的保险范围,保险每年可为您带来500美元至1,500美元

它有助于将房主的保险与其他类型的保险相关联,例如汽车和生活,因为许多公司提供折扣

4.危险保险根据您居住的国家/地区,这需要涵盖地震,洪水或飓风.5公寓,合作社或房主协会费用(HOA)如果您拥有公寓,合作社或城镇住宅,您将需要支付年费或月费来维护建筑物和场地

如果单户住宅位于特定社区或具有共同财产的分区,也可能有会费

如果您在一个封闭的社区购买安全,游泳池,会所,游乐场,网球场等,您可能需要支付这些设施的定期费用

6.公用事业无论如何,您可以作为租房者支付,但如果可能的话,您可能会有一些额外的账单 - 包括汽油,水,下水道和垃圾清除,电力除外 - 他们可能有点因为您是整个家族企业是现在更贵了

7.日常维护中断,事情消失,突然出现计划外费用

它发生了

您需要为漏水的屋顶,堵塞的厨房水槽或落地式热水器保留一些应急资金

这些“意外”费用是每月几百美元

8.游泳池和庭院护理您需要维护,您需要额外的资金来支付您的日常户外费用

即使您决定自己照看游泳池或大型后院,您仍然需要不时聘请专业人员进行重树修剪或偶尔修理游泳池的过滤系统

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