为什么买房子?

过去,它被认为是一种简单而可靠的财务安全方式:买房并保留房屋

但2008年的房屋止赎危机给非洲裔美国人带来了特别严重的打击,随之而来的大萧条以及一些现在被称为房价泡沫,促使一些财务顾问重新考虑这一提议

在我们的最后一栏中,我们讨论了如何最好地决定租房是否对您来说更好

在这里,我们将研究为什么购买仍然是许多人的推荐选择

大约80年来,富豪们制定了公共政策,使中等收入的美国人能够获得住房并成为最大的财富来源

购买房屋是为数不多的例子之一,您可以购买20万美元的升值资产,首付2万美元

乍一看,一旦考虑到通货膨胀,房屋的长期平均升值幅度约为1%,这似乎是低回报率

但考虑一下:价值200,000美元的资产中有1%是2,000美元,2,000美元是2万美元首付款的10%

通过30年的首期付款获得10%的年度回报是一项重大的经济利益

强迫储蓄支付住房抵押贷款基本上是强制性储蓄

虽然租金支付没有经济回报,但抵押贷款还用于偿还房屋所欠的资金

此外,房屋所有权创造了租户无法获得的某些税收优惠

例如,抵押贷款的利息可以减税,减少纳税义务

但是,你问:如果首付款太高怎么办

费用怎么样

这个问题的答案是,一些联邦计划已经到位,以减少支付房屋的前期费用

对于首付,首次购房者可以从联邦住房管理局(联邦住房管理局)获得贷款,只占购买价格的3.5%(与传统的20%相比),大部分的结算费用和费用可以包括在贷款中

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联邦住房管理局还向想买房并修理房屋的买家提供单笔贷款

在考虑个人可能想租房而不是购买的原因时,潜在买家应该知道他们打算呆多久

股票收益越多越好,抵消了首付和购买成本

房主还必须能够负担维护费用 - 从管道到油漆,保险费用和修剪草坪

与任何重大投资一样,应妥善研究房屋所有权,并确保他们在财务上做好长期承诺的准备

整个6月 - 全国住房所有权月 - 全国住房协调委员会将与其合作伙伴一起在全国范围内组织住房论坛,以帮助建立意识

住房顾问将当场协助有抱负的房主和现有房主

对于大多数美国人来说,房屋所有权仍然是发展财富的最重要的早期步骤之一

因此,权衡利弊,并决定房屋的所有权是否适合您

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